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2020.4.24 二世帯住宅の素敵なお家に完成しました♬『小清水リノベーション』*part.6*

 

 

 

 

こんにちはー!

 

 

 

 

かねてよりリノベーション工事をしていた

小清水のお家が完成となりました(^^)

 

 

 

今回のリノベーション工事内容は、

「二世帯が住める住宅にすること」

「寒くない家にすること」

の2つを前提に施工を進めて来ました。

 

 

 

昨日、撮影してきましたのでご紹介していきたいと思います!

 

 

 

まず1階からのご紹介。

 

 

新しくタカラスタンダードのキッチンに取り替えました。

扉はホーロー素材になっているので、汚れても落ちやすい

お手入れがしやすくなっております。

 

 

 

和室は既存のままで

窓の位置の変更とクロスを張り替えました。

 

 

室内フロアや建具の一部が新しくなっています。

 

 

 

新しく施工した子世帯側の玄関。

玄関を入ってすぐに階段があり、

2階へ上がると子世帯住宅になります。

 

 

2階へ。

 

 

テレビ面の壁クロスはブラウンベージュのカラークロスにしました。

造作の収納は、DVDプレーヤーやゲーム機など

たくさんのものを収納することができるようになっています。

 

 

キッチン前にはカウンターをつくりました!

ご飯を食べたり、勉強をしたり自由に使うことができます♪

 

階段↔子ども部屋への行き来には

必ずLDKを通らないといけない設計になっています。

なので、家族が帰ってきた時にはちゃんと迎えられるようになっています(*^-^*)

 

 

写真を飾りたいというお客様のご希望。

ホールの壁にちょっと高めのニッチをつくりました。

それぞれにスポットライトが付けられています!

写真を飾るのが楽しみですね♫

 

 

 

各子ども部屋には、カラークロスを1面取りいれました。

明るい色のクロスを使うことで

雰囲気も明るく、気持ちも明るく生活することができそうです(^O^)☆

 

 

 

 

とても素敵なお家になりました

 

 

長い間お待たせをいたしました。

本当にありがとうございます♬

 

 

これからは新しく生まれ変わったお家に住み

楽しく快適に過ごして頂けたらとても嬉しいです!

 

 

今後ともよろしくお願い申し上げます!

 

 

新築住宅・リノベーション・リフォームなど

工事のご相談をしたい方。

今は新型コロナウイルス感染予防の為、

お会いしての打ち合わせが難しい中なので、

お電話でもご相談を受け承ります!

 

 

 

住宅プランの資料をお送りすることもできますので、

お気軽にご連絡くださいませ(^-^)

 

 

 

 

それでは(^^)/~~~

 

 

 

弊社でご提案している住宅のシリーズをご紹介します!

【4倍断熱の家シリーズ・夢育の家シリーズ 】

 

今まで建設させて頂いたお家のお写真です!

【施工事例】

 

おうちのことならなんでも

【ハウスマン】

 

2020.4.17 工事の進行とお家時間の過ごし方♪『小清水リノベーション』*part.5*

 

 

 

 

こんにちはー!

 

 

 

昨日は全国に新型コロナウイルスによる緊急事態宣言が出されました。

 

 

5月6日までの期間となりますが、

食料品店などの人混みでは

ソーシャルディスタンス

をもっと意識して行動していかなければならないですね。

 

例えば、レジに並ぶ時には、前の人との距離を保つ。

必要な買い物をする回数を減らす。など

の意識をもう一度見直して感染しないように気をつけていきましょう。

 

 

ゴールデンウィークの休みを楽しみにしている

人達も多いと思いますが、

家で楽しみながら過ごして乗り切っていきましょう!!!

 

 

 

 

さて、現場の状況をお伝えしていきます。

1ヶ月ぶりの更新となってしまい申し訳ありません(;_;)

 

 

 

外観が新しい姿に変わりました♪

 

今回はLIXILのDanサイディングを使用しました。

エストホワイトとエストガンメタリックという2色を組み合わせました。

外壁材の中には、断熱材が入っている優れものです。

 

 

 

室内側は石膏ボード・クロスが施工されています(^^)

 

こちらはクロスを貼る前の壁の写真です。

クロスを貼る前の準備として、

石膏ボードとの繋ぎ目やビス穴を埋めて

平らな状態にしている状態になります。

 

 

 

クロスが貼られた写真です。

こちらは2階の部屋で、ホールには写真が飾れるようにニッチが並んでいます。

 

そして、各部屋の上部空いている穴は

空気の通りをよくするために

建具の上や壁に空気の通り道を作っています。

 

 

 

次に階段も施工されました!

親板がないので、スッキリとした階段になっています!!

ちなみに、室内メインのフロアと階段の踏み板の色は

違う色のデザインになっています。

 

 

次に、水回りもお家の中に施工されています!

ユニットバスはタカラスタンダードです!

ホワイトを基調とした色合いで、

壁は掃除のしやすいホーローになっています。

カウンターや棚も掃除のしやすさを重視しているので、

カウンターは凸凹のないシンプルなデザインに

棚は取り外しができるようになっています。

 

 

最後に、お家に居てもできる家づくり。

 

”理想の家づくりノート”

を作るのはどうでしょうか(^^)☆

 

いつかいつかと思っていても行動しなければお家は建てられません。

少しでも具体的にすれば、行動も起こしやすく楽しくなります!

 

 

まずノートにやりたいことをひたすら書く!!

紙に書くことで目標を達成しやすくなると言われているそうです。

その中から夫婦2人でそれぞれ書いて

優先順位を決めるとやりたいこともまとまりやすいです。

 

 

 

次にやりたいことを絵や写真でまとめる!!

自分や家族、誰がみてもイメージをわかりやすくできます。

 

 

この2つのことをやってみるだけでも

イメージがつきやすく、日々考えるようになります!

 

 

部屋のメインイメージ・寝室・子ども部屋・和室

水回り・ウォークイン・収納方法 などなど

考え始めてみると結構たくさんあります♫

 

 

 

ぜひ、やって見て下さいね!!

お家時間を楽しく過ごしていきましょう!!!

 

 

 

それでは(^^)/~~~

 

 

 

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2020.2.27 総2階建て住宅のメリット『小清水町リノベーション』*part.4*

 

 

 

こんにちはー!!

 

 

 

最近、網走から小清水の現場へ行くとき

流氷で海が真っ白になっているのを見るのが好きです♩

 

今年は母と流氷砕氷船おーろら号に乗りたいね!と計画を立てていたのですが、

コロナウイルスが流行っているので来年の楽しみにしたいと思います!!

 

流氷が来るとより冷え込んで寒いですが、やっぱり来ると嬉しいですね!

 

 

 

 

さて、小清水の現場状況は外観工事が進みました!!

 

 

既存の住宅では、屋根が複雑な形状だったり、面積が多いと板金工事にも金額がかかってしまいます。

部分二階という1階よりも2階の面積が小さくなっていたり、一部壁が凹んでいるようなデザインは雨漏りなどを引き起こしてしまう原因の1つにもなります。

 

 

 

今回の工事依頼は、「リフォーム」ではなくて「リノベーション」。

住宅の性能を向上させたり、価値を高めたりすることが求められています。

 

 

なので、将来のメンテナンスに余分なコストがかからないように工事を行いました。

予算と相談しながら、総2階建て住宅に造り変えて、屋根の形状は片流れ屋根になりました!

 

 

総2階建て住宅のシンプルな形にすることで、屋根と外壁の入り隅からの雨漏りをなくすことができます。

また、耐震性や断熱・気密性も高くなり、外壁面に凸凹がないことから材料を節約でき工事のコストダウンにも繋がります。

 

屋根の形状も平屋根にすることで面積が少なくなり、板金の材料も減りこちらもコストダウンへと繋がります。

 

 

このように将来のメンテナンスや工事コストを考えて工事を行いました。

 

 

そして、

2階の室内も柱や梁が施工されています。

1階は間取りの変更が少ないですが、2階はまるっきり変更になるので、完成が楽しみですね!

 

 

 

光輝建設では、住宅だけでなくアパート・マンション工事を承ります!

 

以前には、昭和34年に建てられたアパートの1室をリノベーション工事したこともあります(^o^)

ヴィンテージ風に仕上げた1室に生まれ変わりましたので良かったらこちらから見て下さいね☆

 

 

 

 

それではまた(^^)/~~~

 

 

 

 

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2020.1.14『小清水リノベーション』北海道の家づくりに必要な資格*part.3*

 

 

 

こんにちはー!

 

 

私、去年の誕生日、両親にダウンジャケットを買って貰いました。

ダウンは持っていなくて今シーズン欲しいなと思っていたので嬉しかったです♪

黒のシンプルなデザインなのですが、私が持っているどのコートよりも暖かいんです!

他に持っているコートはデザイン重視で見た目が可愛かったり形がいいものを選んでいました。

 

 

でも今回買って貰ったのは見た目はこんな感じでいいかなぐらいで選びました。

外で友達と一緒にいるときに友達が「さむい」と言っていても私は「全然寒くない」ということが何度かあったのを覚えています。

ダウンが暖かいことはわかっていましたが、こんなに違うものなんだとやっぱり性能って大切なんだなと実感しました。

 

そして

このダウンとは長い付き合いになりそうです♡

 

 

住宅に置きかえて考えてみると、

どんなに言葉で説明されるよりも実際に体感することができたらお客様もそのお家の性能がわかりやすい。

その場を設けるには、オープンハウスの開催が必要。

なかなか開催することが難しかったり、タイミングの良い時期に合わなかったりするけど、

開催できる時にはお客様たちにもぜひ体感して頂きたいと思いました(^-^)

 

最近は、網走で開催することが減ってきているから

今年はたくさんできたらいいなぁ☆

 

 

さて

 

 

現場に足場が組み立てられています!

今後は外観工事も同時進行で行われていきます(^o^)

外観には変化はありませんが、室内工事は進んでおります!

 

 

解体作業は終わり、床に新しい断熱材の施工をしました。

キレイに収まっています!

隙間があったりキレイに収まっていないとせっかくいれた断熱材の意味がありません。

 

 

 

 

断熱・気密というのは、北国の住宅づくりには欠かせない大事なことです。

 

北海道では、温熱環境要件を備えた住宅等の普及をはかるため、独自に創設したBISという資格があります。

(一社)北海道建築技術協会が講習や認定試験などを実施してくれます。

 

 

 

BISには3種類の資格があります。

 

1、BIS

住宅等の温熱環境要件に関して高度な専門的知識を有し、正しい設計、精度の高い施工方法等を指導できる技術者

 

2、BISーE

住宅等の適切な断熱・気密施工技能を有し、これを指導できる技術者

 

3、BISーM

BISとBISーEの双方を有している技術者

 

 

設計者をはじめ現場で施工をする大工達は、BIS-Mの資格を取得しています。

 

設計する側と施工する側の両方が持っているとお客様にも安心を提供できると思います!

 

これからも断熱性・気密性にはこだわり大切にしていきながら家づくりをして行きたいです(o^^o)

 

 

 

それでは(^^)/~~~

 

 

 

 

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2019.12.23  小清水町リノベーション*part.2*

 

 

 

こんにちは!!

 

 

一日早いけど気持ちはもうX’masですね🎄

 

 

みなさんのお家では何を食べますかー?

 

 

私の家ではトマト鍋を食べます♪

私はトマトは苦手なのですが、

鍋なら食べられます!笑

〆のパスタやリゾットがとてもおいしいんですよね(*^^*)

 

 

あと5日頑張れば休みに入るので

今週も頑張りましょう(`・ω・´)ゞ

 

 

 

 

さて

小清水町リノベーション工事は

解体作業をしながら新設の工事も行っています。

 

 

2個目の玄関の基礎工事をしました。

 

 

 

まだ、イメージはわかないと思いますが

楽しみですね!!!

 

 

玄関といえば、ドアがお家の顔とも言われています。

 

最近の玄関ドアは、木目調のデザインが人気で

みなさんよく採用されています。

 

 

玄関ドアは、窓と同じように断熱性能も考えます

 

 

弊社の夢育の家シリーズでは

LIXILのジエスタ2

 

 

4倍断熱の家 Yksiシリーズでは

LIXILのグランデル

 

 

4倍断熱の家 WOODICOシリーズでは

ナガイの無垢材建具

 

を標準採用として扱っています。

 

 

基本的におすすめしたいのは、

ガラス無しのタイプ。

 

ガラスなしをおすすめしたい理由は、

なるべく結露をさせないようにするためと

断熱性能を下げないようにするため。

 

 

それと引き戸ではなく開き戸。

引き違いのドアだと気密性が悪くなってしまうので、

開き戸の気密性がいいものを。

 

住宅性能を一番に考えると、

玄関を寒くさせないためだったり

建物自体の性能を上げるために

ガラスなしのタイプを採用してほしいと思います。

 

 

 

ガラスがなしのタイプでも

何種類かとカラーがたくさんあるので

外壁と合わせながら選ぶといいです!!

 

 

それではまた(^^)/~~~

 

 

 

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2019.12.3 昔建てた家を今の技術でもっといい家に*part.1*

 

 

 

こんにちはー!

 

 

 

 

先週から小清水町で大型のリノベーション工事が始まっています!

 

 

 

 

工事内容は

間取り変更、水回りの新設、サッシの入替などのフルリノベーションになります。

 

 

中でもお客様の1番のご希望は

”寒くない家にすること”

 

 

やっぱり北海道の住宅の悩みというと

「家が寒い」というのが1番多いですよね。

 

 

”寒くない家”にするために 断熱改修 をしていきます。

 

 

こちらは今日の解体状況。

 

奥に見える黄色いのがグラスウールという断熱材。

この断熱材も全て新しくしていきます。

 

寒くない家にするためには、断熱改修だけをすればいいのではなく、

気密性も高めることが大切です。

 

 

気密とは、住宅全体の隙間をできるだけなくし空気の流れを遮断すること。

住宅の外と内の空気の出入りをできる限りなくすことが大事です。

 

 

そのためには、部材同士の隙間を無くしたり

気密シートの施工をしっかりとしていきます。

 

 

 

2階の間取りが大幅に変わるため、

1階→基礎へ加わる重さが変わってきます。

 

なので

もともとある基礎には補強工事をしていきます。

 

 

こちらは、1階の床を取り外した既存の基礎の状態です。

住宅を建ててからは、なかなか見ることもないですよね。

 

 

 

こちらの工事状況を完成までお届けしたいと思います☆

 

 

リフォームやリノベーション工事で

わからないことや相談したいことがあれば

いつでもお気軽にご連絡くださいませ(^^)

 

 

 

過去にアパートの1室をリノベーション工事した

施工事例はこちらから

 

 

 

それでは、またご紹介していきます(^^)/~~~

 

 

 

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